Dubai dinamikus ingatlanpiacán való eligazodás olyan szakértelmet igényel, amely csak olyan szakemberektől származik, akik ismerik az egyedi szabályozásokat és a gyors fejlődést. A Dubai Land Department (rövidített nevén a DLD, amely a helyi földhivatal) által kiállított hivatalos brókerkártyával rendelkező ingatlanértékesítővel való együttműködés garantálja, hogy olyan személlyel van dolga, aki megfelel a szigorú engedélyezési követelményeknek és betartja a szigorú szakmai előírásokat. Ezek az engedéllyel rendelkező szakemberek a kötelező képzések és vizsgák révén bizonyították, hogy ismerik a helyi ingatlanjogszabályokat, a piaci viszonyokat és az etikus gyakorlatot, amelyek szükségesek a megbízólevelük megszerzéséhez és

Dubai felhőkarcolói az emberi ambíció és az építészeti leleményesség tanúbizonyságai, a sivatag talajából drámaian kiemelkedő, csillogó felhőkarcolók erdejével. Az emirátus magasépületes ingatlanpiaca az elmúlt két évtizedben drámaian átalakult, és szerény épületegyüttesből a világ egyik legfelismerhetőbb városi tájképévé vált. Dubai vertikális fejlődését nem csupán a méret, hanem az a lélegzetelállító gyorsaság teszi különösen figyelemre méltóvá, amellyel ezek a hatalmas építmények az egykor kopár homokban materializálódtak. Az ikonikus Burj Khalifa, amely lenyűgöző 828 méteres magasságával továbbra is a világ legmagasabb épülete, és Dubai rendíthetetlen elkötelezettségét jelképezi az építés és a tervezés határainak

A magas és alacsony épületek egyaránt népszerűek, és elmondható, hogy a vevő egyéni élethelyzete határozza meg, hogy melyiket választja. Érdemes tehát a lakásválasztás előtt megvizsgálni az egyes lakóterülettípusok által kínált jellemzőket. Az alacsony épületek sok esetben egy közösségben helyezkednek el, így a leendő tulajdonosok számára széles körű szolgáltatásokat kínálnak. Nyilvánvaló, hogy egy zártkerti villa mind a tulajdonos, mind a potenciális bérlő számára megfelelő szintű magánéletet biztosít. A nagyobb villákban több generáció együtt élhet anélkül, hogy zavarnák egymás mindennapjait, de összejöhetnek az étkezésekre is. Egy kert vagy tetőterasz nem korlátozza a

Az ország 1971-ben alakult, ami azt jelenti, hogy most, 2024-ben mindössze 55 éves. Mi az, ami az első pillanatban megvolt az ország vezetőinek? A vízió, azaz a „vision”. Mertek, és a mai napig mernek nagyot álmodni, és a legnagyszerűbb az, hogy az álmokat, a terveket kérdés nélkül megvalósítják. Kivilágított autópálya? – Megvan. Louvre az Emirátusokban? – Kész. Pálmafa alakú sziget? – Mondd a következőt. Sípálya egy bevásárlóközpontban? – Felvonóval természetesen. A világ leggyorsabb hullámvasútja? – Jó ötlet. A gyakorlat a következő: világszínvonalon jó képességű szakértőket hívnak meg az országba, és

az ellátás akadozik. Itt találhatod a legfrissebb adatokat, ami száraz statisztika, viszont önmagáért beszél. Fontos hozzátenni, hogy a piaci adatok nem a fejlesztők marketing fogásain, hanem az emirátusi ingatlan-nyilvántartásban rögzített és szigorúan nyomon követett számokon alapulnak. – 2024-re 3,8% GDP növekedés várható, amely minimálisan marad el az előre jósolt 3,9%-os növekedéstől, – a bérbeadási piac brutális növekedésnek indult 2024. 2. negyedévében, ugyanis a bérlések számának nyilvántartása az előző évi adatokhoz képest 38,4%-kal nőtt, mindösszesen 41.495 a bérelt ingatlan, – a hozam erősen függ attól, hogy az adott ingatlan Dubai területén

Ahogy a Rendhagyó tippel Dubaihoz Vol1. cikkünkben is írtuk, Dubai látnivalóit számos útikalauz, továbbá internetes oldal felsorolja. Még egy kezdő turista is fejből tudja mondani, hogy a Burj Khalifa és a Burj Al Arab után mi a következő híres helyszín, amit érdemes megnézni. Mivel mindketten sokéves tapasztalattal rendelkezünk a kinti élet vonatkozásában, úgy gondoltuk, hogy hasznosnak találhatod, ha megosztjuk Veled a mi kedvenc helyeinket. Nem a nagynevű látnivalókról írunk tehát ebben a sorozatban, hanem a szívünknek kedves helyekről. Nézzünk tehát sorozatunk második részében egy fantáziadús tengerparti szakaszt és ott egy