Um sich auf Dubais dynamischem Immobilienmarkt zurechtzufinden, ist Fachwissen erforderlich, das nur von Fachleuten erworben werden kann, die mit den spezifischen Vorschriften und den rasanten Entwicklungen vertraut sind. Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler mit einer offiziellen Maklerlizenz des Dubai Land Department (kurz: DLD, die lokale Immobilienagentur) stellt sicher, dass Sie es mit jemandem zu tun haben, der die strengen Lizenzanforderungen erfüllt und hohe professionelle Standards einhält. Diese lizenzierten Fachleute haben durch obligatorische Schulungen und Prüfungen nachgewiesen, dass sie mit den lokalen Immobiliengesetzen, Marktbedingungen und ethischen Praktiken vertraut sind, die für die Erlangung ihrer Zulassung erforderlich sind.

Dubais Wolkenkratzer zeugen von menschlichem Ehrgeiz und architektonischem Einfallsreichtum. Ein Wald aus glänzenden Wolkenkratzern erhebt sich dramatisch aus dem Wüstenboden. Der Hochhausmarkt des Emirats hat sich in den letzten zwei Jahrzehnten dramatisch verändert und sich von einer bescheidenen Ansammlung von Gebäuden zu einem der bekanntesten Stadtbilder der Welt entwickelt. Was Dubais vertikale Entwicklung so bemerkenswert macht, ist nicht nur seine Größe, sondern auch die atemberaubende Geschwindigkeit, mit der diese massiven Bauwerke aus dem einst kargen Sand entstanden sind. Der ikonische Burj Khalifa, mit beeindruckenden 828 Metern nach wie vor das höchste Gebäude der Welt, symbolisiert Dubais unerschütterliches Engagement, die Grenzen von Bau und Design zu erweitern.

Sowohl Hochhäuser als auch Flachbauten sind beliebt, und die individuelle Lebenssituation des Käufers bestimmt maßgeblich, welche Variante er wählt. Es lohnt sich daher, die Eigenschaften der einzelnen Wohnformen zu prüfen, bevor man sich für ein Haus entscheidet. Flachbauten befinden sich oft in einer Wohnanlage und bieten potenziellen Eigentümern somit ein breites Leistungsspektrum. Eine Villa mit geschlossenem Garten bietet selbstverständlich ein angemessenes Maß an Privatsphäre sowohl für den Eigentümer als auch für den potenziellen Mieter. In größeren Villen können mehrere Generationen zusammenleben, ohne sich gegenseitig im Alltag zu stören, und sich auch zu gemeinsamen Mahlzeiten treffen. Ein Garten oder eine Dachterrasse schränken die

Das Land wurde 1971 gegründet, d. h. es ist jetzt, im Jahr 2024, gerade einmal 55 Jahre alt. Was hatten die Verantwortlichen des Landes von Anfang an im Sinn? Eine Vision. Denn sie wagten und wagen es immer noch, große Träume zu haben, und das Schönste ist, dass Träume und Pläne ohne Frage verwirklicht werden. Eine beleuchtete Autobahn? - Wird gemacht. Der Louvre in den Emiraten? - Erledigt. Eine palmenförmige Insel? - Sagen Sie das nächste. Eine Skipiste in einem Einkaufszentrum? - Natürlich mit einem Lift. Die schnellste Achterbahn der Welt? Gute Idee.

Dubais Immobilienmarkt hat in der ersten Hälfte des Jahres 2024 ein absolutes Rekordwachstum erzielt, und das trotz Angebotsengpässen. Hier sind die neuesten Zahlen, die zwar trockene Statistiken sind, aber für sich selbst sprechen. Es ist wichtig hinzuzufügen, dass die Marktzahlen nicht auf den Marketingtricks der Bauträger beruhen, sondern auf Zahlen, die im Emirates Real Estate Land Registry erfasst und genau überwacht werden. - Es wird erwartet, dass das BIP-Wachstum bis 2024 3,8 % erreichen wird, was nur geringfügig unter den prognostizierten 3,9 % Wachstum liegt,

Wie wir in unserem Artikel Ungewöhnliche Tipps für Dubai Vol. 1 geschrieben haben, sind die Attraktionen Dubais in vielen Reiseführern und Websites aufgeführt. Selbst ein unerfahrener Tourist kann auswendig sagen, was nach dem Burj Khalifa und dem Burj Al Arab die nächsten berühmten Orte sind, die man besuchen sollte. Da wir beide seit vielen Jahren in den Emiraten leben, dachten wir, es wäre vielleicht ganz nützlich, unsere Lieblingsorte mit Ihnen zu teilen. Deshalb schreiben wir in dieser Serie nicht über die großen Attraktionen, sondern über die Orte, die uns am Herzen liegen. Im zweiten Teil unserer Serie wollen wir uns also einen schönen Strand und ein Restaurant dort ansehen.